(1)主动式服务。律师将通过会议、电话、邮箱、微信(群)、现场等多种服务方式,及时向基层政府、村委会、村民及工作人员提供法律咨询,并出具相应法律意见。
集体土地自主腾退法律服务项目律师团队将定期、深入了解腾退范围内的实际情况,结合各方需求,提供以下法律服务:
(2)开展腾退工作培训。对基层政府、村两委工作人员开展自主腾退培训,帮助腾退人工作人员建立自主腾退法律意识,熟悉自主腾退工作流程及方案。
(3)审核项目实施过程所涉法律文书。起草、审查、完善自主腾退过程中涉及的拆迁、测绘、评估、拆除等中介服务合同及其他过程性文件。
(6)化解矛盾纠纷。如项目实施过程中发生投诉、信访、信息公开事宜,影响腾退项目有序进展,律师将结合项目情况回复相应质疑和投诉。如发生诉讼事宜,将结合案件情况提供专项诉讼法律服务。
(7)解决遗留户问题。律师现场工作结束后,将结合遗留户特殊情况,参与研讨会议,提供法律建议,根据研讨结果与被腾退人进行调解,协助解决遗留户问题。
(2)未依法履行民主表决程序的法律风险:村集体自主腾退工作必须经民主表决通过后方能实施,行政机关不能单纯以指令、命令或委托的方式,要求村集体实施拆迁行为,否则容易引发行政诉讼风险。
(3)未依法妥善处理信访、信息公开申请等事项的法律风险:在腾退项目推进过程中,可能存在村民提出的投诉、信访以及信息公开申请等诉求,如未依据法律给予解答和处理,易引发行政诉讼风险。
(2)通过法治宣传、法律业务培训,提高村民的法治意识,提升腾退工作人员的依法进行腾退的意识,创新工作方法,减少投诉信访情况,降低乡镇政府的维稳风险。
(3)及时解答村民咨询的邻里纠纷、婚姻家庭、监护、财产分配、遗产继承等法律问题,推动项目签约工作。
(4)在方案设计过程中,将村民的意见与需求纳入方案中,在项目实施过程中,引入村落文化,创新宣传方式,提升村民对未来美好家园的向往,增强村民的获得感。
(5)律师团队通过现场调研、合法性分析和整体设计,保障项目实施的实体和程序合法,降低行政机关的法律风险,最大限度为村民争取合法权益。
项目联系电话:15810601756、18611609057