合同外第三人能否提起确认合同无效之诉

蔡国庆侵权案例分析

中国铁路文工团演员李丽霞（艺名李响）以出现在去年央视春节晚会上的《常来常往》歌曲系“抢歌”，侵犯了其著作权及邻接权为由，将《常来常往》曲作者李刚和演唱者陈红、蔡国庆告上法庭。该案曾被媒体舆论得沸沸扬扬。日前，该案终落帷幕。北京市第一中级人民法院经审理对该“抢歌案”作出了终审判决，认为李刚、陈红、蔡国庆的行为不构成对李丽霞权利的侵害，驳回李丽霞的上诉，维持原判。现将该案的缘由及审理中涉及的主要问题予以介绍、评析。

吴某诉张某房屋买卖合同纠纷案案例

张某与吴某通过第三人北京某房地产经纪公司，于2015年12月30日签订了房屋买卖合同，约定由吴某购买张某位于北京市昌平区某处房屋，成交价182万，定金3万，收到全部购房款当日交付房屋，付款方式为一次性付款。该房已在银行设立了抵押的，合同约定付清首付款后2016年3月15日前由张某还清银行尾款并办理解押，合同签订之日起90个工作日内（2016年5月13日）双方共同申请办理房屋转移登记手续。合同履行过程中，吴某在合同签订当天支付了3万元定金，在2016年5月9日支付30万首付款，张某向其出具了首付款《收条》并于2016年6月13日解除银行抵押。后吴某书面要求付款过户，张某因吴某隐瞒购房资格且未在约定日期前（即2016年3月15日前）支付首付款为由，于2016年7月5日书面通知吴某解除合同，吴某遂诉至法院。

北京某物业顾问公司诉某美食公司房屋租赁合同纠纷案案例

1999年8月4日，北京某物业顾问公司（下称“原告”）与某美食公司（下称“被告”）签署了房屋租赁合同及补充协议，约定被告承租原告管理的某处房产的850平方米面积用于开设火锅店，租金为每平方米2.8元，每年递增前一年租金的1.06倍，被告应在每年的2月15日及8月15日向原告支付半年的租金，如逾期七天以上交纳，则每日加收应付金额的0.5%作为滞纳金。合同签署后，被告对房屋进行了装修。2002年2月15日，被告未如约交纳应支付的2002年3月1日至8月31日的租金（后在诉讼阶段，被告也未于8月15日交付下半年租金），原告经多次催告未果后于2002年6月21日提起诉讼，诉请解除双方之间的房屋租赁合同，支付所拖欠租金及滞纳金，以及赔偿原告相当于两个月租金的预期利润损失。